בדק בית – בדיקה הנדסית מיוחדת, הנעזרת באמצעים טכנולוגיים מתקדמים, הבוחנים את המבנה לעומקו ואתרים ליקויי בנייה אסתטיים ובטיחותיים.

במהלך בדק הבית מתייחס המהנדס, המבצע זאת, אל שלד המבנה, אל הפרמטרים הלוקחים בו חלק, ואל חלקו החיצוני של המבנה. הוא בודק את התשתיות השונות, כמו תשתית החשמל, תשתית הביוב והאינסטלציה, הוא בודק את מערכת הגז, מערכות האיוורור בבית ועוד.בדק הבית עוזר לאתר ליקויי בנייה הקשורים גם לריצוף, לעבודות הנגרות שנעשו במקום, לעבודות האלומיניום וגם לחלקו החיצוני של המבנה, כמו לחנייה, למעלית וללובי (במידה ומדובר בבניין משותף).

בדיקה זו נחשבת כראיה קבילה במסגרת תביעה בבית המשפט וכאמצעי לניהול משא ומתן רגע לפני רכישת הדירה.

בדיקות מסוג זה הינן הכרחיות הן לדירה חדשה מקבלן והן לדירה יד שנייה.